94、申请房屋所有权转移登记，具体流程是怎样的？需要缴纳哪些费用？
答：申请转移登记的流程如下所示：
办证大厅档案查询窗口核档 → 办证大厅测绘窗口领取测绘报告（需要提前预约测量） → 办证大厅咨询台排队取号 → 办证大厅受理窗口受理 → 办证大厅契税审核窗口审核契税 → 大厦附一楼西头商业银行旁缴费、开票 → 大厦附一楼西头发证窗口领取权证
转移登记收取的费用根据转移的事由不同而有所区别：
（一）商品房买卖导致的转移登记需缴纳的税费有：
（1）契税（买方）：普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%；
非普通住宅（建筑面积大于或等于144平方米的）按价值的4%；
非住宅按价值的4%。
〔根据株政发（2009）4号文规定，按上述规定税率缴纳契税的，凭契税缴款凭证，到市财政局设在房产市场的窗口按下列比例办理返还，其中，购普通住宅的返1%，非普通住宅的返3%，非住宅的返2%。此政策执行至2010年12月31日。〕
（2）手续费（卖方）：住宅按3元/平方米；非住宅按价值的0.5%。
（3）登记费 (买方)：住宅按80元/套；非住宅按550元/件。
经济适用住房登记费减半收取。
（二）房改房分户转移登记需缴纳的税费有：
（1）契税（买方）：普通住宅（建筑面积小于144平方米的）按价值的2%；
非普通住宅（建筑面积大于或等于144平方米的）按价值的4%；
（2）手续费（卖方）：（控制面积以内的）按1.5元/平方米；超出控制面积的差额部分按3元/平方米。
（3）登记费（买方）：成套住宅按80元/套；
（4）核档费（申请人）：公房按200元/本；
（三）二手房转移登记需缴纳的税费有：
（1）契税（买方）：
住宅（原产权来源为非“自建”的住宅）按价值的1%；[该政策执行至2010年12月31日]
非住宅按价值的4%。
（2）综合税(卖方)：单位房产按价值的6.625%；
私有住房按价值的6.575%；
〔根据株政发（2009）4号文规定，个人将购买超过2年的住房对外转让的，可免征营业税，下调个人所得税的附征率。该政策执行至2010年12月31日〕
私有非住宅按价值的8.625%。
（3）手续费（买卖双方各半）：住宅按6元/平方米；非住宅按价值的1.3%。
（4）登记费（买方）：住宅按80元/套；非住宅按550元/件。
（5）核档费（买方）：私房按50元/本；公房按200元/本。
但是，因继承和因夫妻离异导致房屋产权分割的，不征税。