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中华人民共和国国家标准砌体结构设计规范GB 50003-2001 2
摘自:龙房川
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发布时间:2010/5/4

 

中华人民共和国国家标准砌体结构设计规范GB 50003-2001   2

3章 材料

3.1 材料强度等级

3.1.1条 块体和砂浆的强度等级,应按下列规定采用:

1 烧结普通砖、烧结多孔砖等的强度等级:MU30MU25MU20MU15MU10

2 蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖的强度等级:MU25MU20MU15MU10

3 砌块的强度等级:MU20MU15MU10MU7.5MU5

4 石材的强度等级:MU100MU80MU60MU50MU40MU30MU20

5 砂浆的强度等级:M15M10M7.5M5M2.5

注:1 石材的规格、尺寸及其强度等级可按本规范附录A的方法确定;

2 确定蒸压粉煤灰砖和掺有粉煤灰15%以上的混凝土砌块的强度等级时,其抗压强度应乘以自然碳化系数,当无自然碳化系数时,可取人工碳化系数的1.15倍;

3 确定砂浆强度等级时应采用同类块体为砂浆强度试块底模。

3.2 砌体计算指标

3.2.1条 龄期为28d的以毛截面计算的各类砌体抗压强度设计值,当施工质量控制等级为B级时,应根据块体和砂浆的强度等级分别按下列规定采用:

1 烧结普通砖和烧结多孔砖砌体的抗压强度设计值,应按表3.2.1-1采用。

2 蒸压灰砂砖和蒸压粉煤灰砖砌体的抗压强度设计值,应按表3.2.1-2采用。

烧结普通砖和烧结多孔砖砌体的抗压强度设计值(MPa)      3.2.1-1

砖强度等级   砂浆强度等级     砂浆强度 

M15    M10    M7.5   M5      M2.5   0   

MU30 3.94    3.27    2.93    2.59    2.26    1.15   

MU25 3.60    2.98    2.68    2.37    2.06    1.05   

MU20 3.22    2.67    2.39    2.12    1.84    0.94   

MU15 2.79    2.31    2.07    1.83    1.60    0.82   

MU10 --   1.89    1.69    1.50    1.30    0.67   

蒸压灰砂砖和蒸压粉煤灰砖砌体的抗压强度设计值(MPa)  3.2.1-2

砖强度等级   砂浆强度等级     砂浆强度 

M15    M10    M7.5   M5      0   

MU25 3.60    2.98    2.68    2.37    1.05   

MU20 3.22    2.67    2.39    2.12    0.94   

MU15 2.79    2.31    2.07    1.83    0.82   

MU10 --   1.89    1.69    1.50    0.67   

3 单排孔混凝土和轻骨料混凝土砌块砌体的抗压强度设计值,应按表3.2.1-3采用。

单排孔混凝土和轻骨料混凝土砌块砌体的抗压强度设计值(MPa)  3.2.1-3

砌块强度等级     砂浆强度等级     砂浆强度 

Mb15  Mb10  Mb7.5 Mb5    0   

MU20 5.68    4.95    4.44    3.94    2.33   

MU15 4.61    4.02    3.61    3.20    1.89   

MU10 --   2.79    2.50    2.22    1.31   

MU7.5      --   --   1.93    1.71    1.01   

MU5   --   --   --   1.19    0.70   

注: 1 对错孔砌筑的砌体,应按表中数值乘以0.82 对独立柱或厚度为双排组砌的砌块砌体,应按表中数值乘以0.73 T形截面砌体,应按表中数值乘以0.854 表中轻骨料混凝土砌块为煤矸石和水泥煤渣混凝土砌块。 

4 单排孔混凝土砌块对孔砌筑时,灌孔砌体的抗压强度设计值fg,应按下列公式计算:

fgf+0.6αfc (3.2.1-1)

αδρ (3.2.1-2)

式中

fg----灌孔砌体的抗压强度设计值,并不应大于未灌孔砌体抗压强度设计值的2倍;

f----未灌孔砌体的抗压强度设计值,应按表3.2.1-3采用;

fc----灌孔混凝土的轴心抗压强度设计值;

α----砌块砌体中灌孔混凝土面积和砌体毛面积的比值;

δ----混凝土砌块的孔洞率;

ρ----混凝土砌块砌体的灌孔率,系截面灌孔混凝土面积和截面孔洞面积的比值,ρ不应小于33%

砌块砌体的灌孔混凝土强度等级不应低于Cb20,也不宜低于两倍的块体强度等级。

注:灌孔混凝土的强度等级Cb××等同于对应的混凝土强度等级C××的强度指标。

5 孔洞率不大于35%的双排孔或多排孔轻骨料混凝土砌块砌体的抗压强度设计值,应按表3.2.1-5采用。

6 块体高度为180350mm的毛料石砌体的抗压强度设计值,应按表3.2.1-6采用。

轻骨料混凝土砌块砌体的抗压强度设计值(MPa)      3.2.1-5

砌块强度等级     砂浆强度等级     砂浆强度 

Mb10  Mb7.5 Mb5    0   

MU10 3.08    2.76    2.45    1.44   

MU7.5      --   2.13    1.88    1.12   

MU5   --   --   1.31    0.78   

注: 1 表中的砌块为火山渣、浮石和陶粒轻骨料混凝土砌块; 2 对厚度方向为双排组砌的轻骨料混凝土砌块砌体的抗压强度设计值,应按表中数值乘以0.8  

毛料石砌体的抗压强度设计值(MPa)  3.2.1-6

毛料石强度等级 砂浆强度等级     砂浆强度 

M7.5   M5      M2.5   0   

MU100     5.42    4.80    4.18    2.13   

MU80 4.85    4.29    3.73    1.91   

MU60 4.20    3.71    3.23    1.65   

MU50 3.83    3.39    2.95    1.51   

MU40 3.43    3.04    2.64    1.35   

MU30 2.97    2.63    2.29    1.17   

MU20 2.42    2.15    1.87    0.95   

注: 对下列各类料石砌体,应按表中数值分别乘以系数: 细料石砌体 1.5 半细料石砌体 1.3 粗料石砌体 1.2 干砌勾缝石砌体 0.8    

7 毛石砌体的抗压强度设计值,应按表3.2.1-7采用。

毛石砌体的抗压强度设计值(MPa) 3.2.1-7

毛石强度等级     砂浆强度等级     砂浆强度 

M7.5   M5      M2.5   0   

MU100     1.27    1.12    0.98    0.34   

MU80 1.13    1.00    0.87    0.30   

MU60 0.98    0.87    0.76    0.26   

MU50 0.90    0.80    0.69    0.23   

MU40 0.80    0.71    0.62    0.21   

MU30 0.69    0.61    0.53    0.18   

MU20 0.56    0.51    0.44    0.15   

3.2.2   龄期为28d的以毛截面计算的各类砌体的轴心抗拉强度设计值、弯曲抗拉强度设计值和抗剪强度设计值,当施工质量控制等级为B级时,应按表3.2.2采用。

沿砌体灰缝截面破坏时砌体的轴心抗拉强度设计值、弯曲抗拉强度设计值和抗剪强度设计值(MPa)     3.2.2   

强度类别  破坏特征及砌体种类     砂浆强度等级    

≥M10  M7.5   M5      M2.5  

轴心抗拉  沿齿缝  烧结普通砖、烧结多孔砖

蒸压灰砂砖,蒸压粉煤灰砖

混凝土砌块

毛石0.19

0.12

0.09

0.080.16

0.10

0.08

0.070.13

0.08

0.07

0.060.09

0.06

0.04                                     

弯曲抗拉  沿齿缝  烧结普通砖、烧结多孔砖

蒸压灰砂砖,蒸压粉煤灰砖

混凝土砌块

毛石0.33

0.24

0.11

0.130.29

0.20

0.09

0.110.23

0.16

0.08

0.090.17

0.12

0.07                                     

沿通缝  烧结普通砖、烧结多孔砖

蒸压灰砂砖,蒸压粉煤灰砖

混凝土砌块0.17

0.12

0.080.14

0.10

0.060.11

0.08

0.050.08

0.06                                     

抗剪    烧结普通砖、烧结多孔砖 蒸压灰砂砖,蒸压粉煤灰砖 混凝土和轻骨料混凝土砌块 毛石    0.17 0.12 0.09 0.21   0.14 0.10 0.08 0.19   0.11 0.08 0.06 0.16   0.08 0.06  0.11 

注: 1 对于用形状规则的块体砌筑的砌体,当搭接长度与块体高度的比值小于1时,其轴心抗拉强度设计值ft和弯曲抗拉强度设计值ftm应按表中数值乘以搭接长度与块体高度比值后采用; 2 对孔洞率不大于35%的双排孔或多排孔轻骨料混凝土砌块砌体的抗剪强度设计值,可按表中混凝土砌块砌体抗剪强度设计值乘以1.13 对蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体,当有可靠的试验数据时,表中强度设计值,允许作适当调整; 4 对烧结页岩砖、烧结煤矸石砖、烧结粉煤灰砖砌体,当有可靠的试验数据时,表中强度设计值,允许作适当调整。    

单排孔混凝土砌块对孔砌筑时,灌孔砌体的抗剪强度设计值fvg,应按下列公式计算:

fvg0.2f0.55g    (3.2.2)

式中

fg----灌孔砌体的抗压强度设计值(MPa)

3.2.3   下列情况的各类砌体,其砌体强度设计值应乘以调整系数γa

1 有吊车房屋砌体、跨度不小于9m的梁下烧结普通砖砌体、跨度不小于7.5m的梁下烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体,混凝土和轻骨料混凝土砌块砌体,γa0.9

2 对无筋砌体构件,其截面面积小于0.3m2时,γa为其截面面积加0.7。对配筋砌体构件,当其中砌体截面面积小于0.2m2时,γa为其截面面积加0.8。构件截面面积以m2计;

3 当砌体用水泥砂浆砌筑时,对第3.2.1条各表中的数值,γa0.9;对第3.2.2条表3.2.2中数值,γa0.8;对配筋砌体构件,当其中的砌体采用水泥砂浆砌筑时,仅对砌体的强度设计值乘以调整系数γa

4 当施工质量控制等级为C级时,γa0.89

5 当验算施工中房屋的构件时,γa1.1

注:配筋砌体不允许采用C级。

3.2.4   施工阶段砂浆尚未硬化的新砌砌体的强度和稳定性,可按砂浆强度为零进行验算。

对于冬期施工采用掺盐砂浆法施工的砌体,砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级时,砌体强度和稳定性可不验算。

注:配筋砌体不得用掺盐砂浆施工。

3.2.5   砌体的弹性模量、线膨胀系数、收缩系数和磨擦系数可分别按表3.2.5-1~表3.2.5-3采用。砌体的剪变模量可按砌体弹性模量的0.4倍采用。

1 砌体的弹性模量,可按表3.2.5-1采用。

砌体的弹性模量(MPa)3.2.5-1        

砌体种类  砂浆强度等级    

≥M10  M7.5   M5      M2.5  

烧结普通砖、烧结多孔砖砌体 1600f  1600f  1600f  1390f 

蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体   1060f  1060f  1060f  960f   

混凝土砌块砌体 1700f  1600f  1500f  --  

粗料石、毛料石、毛石砌体     7300   5650   4000   2250  

细料石、半细料石砌体 22000 17000 12000 6750  

注: 轻骨料混凝土砌块砌体的弹性模量,可按表中混凝土砌块砌体的弹性模量采用。     

单排孔且对孔砌筑的混凝土砌块灌孔砌体的弹性模量,应按下列公式计算:

E1700fg     (3.2.5-1)  

式中

fg----灌孔砌体的抗压强度设计值。

2 砌体的线膨胀系数和收缩率,可按表3.2.5-2采用。

砌体的线膨胀系数和收缩率表3.2.5-2          

砌体类别  线膨胀系数 10-6/ 收缩率 mm/m    

烧结粘土砖砌体 5    -0.1    

蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体   8    -0.2    

混凝土砌块砌体 10  -0.2    

轻骨料混凝土砌块砌体 10  -0.3    

料石和毛石砌体 8    --  

注: 表中的收缩率系由达到收缩允许标准的块体砌筑28d的砌体收缩率,当地方有可靠的砌体收缩试验数据时,亦可采用当地的试验数据。   

3 砌体的摩擦系数,可按表3.2.5-3采用。

摩擦系数  3.2.5-3

材料类别  摩擦面情况  

干燥的     潮湿的    

砌体沿砌体或混凝土滑动   0.70    0.60   

木材沿砌体滑动 0.60    0.50   

钢沿砌体滑动     0.45    0.35   

砌体沿砂或卵石滑动     0.60    0.50   

砌体沿粉土滑动 0.55    0.40   

砌体沿粘性土滑动   0.50    0.30   

4章 基本设计规定

4.1 设计原则

4.1.1条 本规范采用以概率理论为基础的极限状态设计方法,以可靠指标度量结构构件的可靠度,采用分项系数的设计表达式进行计算。

4.1.2条 砌体结构应按承载能力极限状态设计,并满足正常使用极限状态的要求。

注:根据砌体结构的特点,砌体结构正常使用极限状态的要求,一般情况下可由相应的构造措施保证。

4.1.3条砌体结构和结构构件在设计使用年限内,在正常维护下,必须保持适合使用,而不需大修加固。设计使用年限可按国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》确定。

4.1.4条 根据建筑结构破坏可能产生的后果(危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等)的严重性,建筑结构应按表4.1.4划分为三个安全等级,设计时应根据具体情况适当选用。

建筑结构的安全等级     4.1.4   

安全等级  破坏后果  建筑物类型  

一级    很严重     重要的房屋  

二级    严重    一般的房屋  

三级    不严重     次要的房屋  

注: 1 对于特殊的建筑物,其安全等级可根据具体情况另行确定; 2 对地震区的砌体结构设计,应按现行国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB50223根据建筑物重要性区分建筑物类别。    

4.1.5条 砌体结构按承载能力极限状态设计时,应按下列公式中最不利组合进行计算:

γ0(1.2SGk+1.4SQ1k+γQiΨciSQik)≤R(f,ak……)(4.1.5-1)          

γ0(1.35SGk+1.4ΨciSQik)≤R(f,ak……)(4.1.5-2)        

式中

γ0----结构重要性系数。对安全等级为一级或设计使用年限为50年以上结构构件,不应小于1.1;对安全等级为二级或设计使用年限为50年的结构构件,不应小于1.0;对安全等级为三级或设计使用年限为15年的结构构件,不应小于0.9

SGk----永久荷载标准值的效应;

SQ1k----在基本组合中起控制作用的一个可变荷载标准值的效应;

SQik----i个可变荷载标准值的效应;

R(·)----结构构件的抗力函数;

γQi----i个可变荷载的分项系数;

Ψci----i个可变荷载的组合值系数。一般情况下应取0.7;对书库、档案库、储藏室或通风机房、电梯机房应取0.9

f----砌体的强度设计值,ffk/γf

fk----砌体的强度标准值,fkfm-1.645σf

γf----砌体结构的材料性能分项系数,一般情况下,宜按施工控制等级为B级考虑,取γf1.6;当为C级时,取γf1.8

fm----砌体的强度平均值;

σf----砌体强度的标准差;

ak----几何参数标准值。

注:1 当楼面活荷载标准值大于4kH/m2时,式中系数1.4应为1.3

2 施工质量控制等级划分要求应符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203的规定。

4.1.6条当砌体结构作为一个刚体,需验算整体稳定性时,例如倾覆、滑移、漂浮等,应按下式验算:

γ0(1.2SG2k+1.4SQ1k+SQik)≤0.8SG1k(4.1.6)          

式中

SG1k----起有利作用的永久荷载标准值的效应;

SG2k----起不利作用的永久荷载标准值的效应;

4.2 房屋的静力计算规定

4.2.1条 房屋的静力计算,根据房屋的空间工作性能分为刚性方案、刚弹性方案和弹性方案。设计时,可按表4.2.1确定静力计算方案。

房屋的静力计算方案     4.2.1   

屋盖或楼盖类别 刚性方案  刚弹性方案   弹性方案 

1    整体式、装配整体和装配式无檩体系钢筋混凝土屋盖或钢筋混凝土楼盖     s32      32≤s≤72   s72 

2    装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖、轻钢屋盖和有密铺望板的木屋盖或木楼盖   s20      20≤s≤48   s48 

3    瓦材屋面的木屋盖和轻钢屋盖 s16  16≤s≤36   s36 

注: 1 表中s为房屋横墙间距,其长度单位为m2 当屋盖、楼盖类别不同或横墙间距不同时,可按第4.2.7条的规定确定房屋的静力计算方案; 3 对无山墙或伸缩缝处无横墙的房屋,应按弹性方案考虑。  

4.2.2条 刚性和刚弹性方案房屋的横墙应符合下列要求:

1 横墙中开有洞口时,洞口的水平截面面积不应超过横墙截面面积的50%

2 横墙的厚度不宜小于180mm

3 单层房屋的横墙长度不宜小于其高度,多层房屋的横墙长度不宜小于H/2(H为横墙总高度)

注:1 当横墙不能同时符合上述要求时,应对横墙的刚度进行验算。如其最大水平位移值umax≤H/4000时,仍可视作刚性或刚弹性方案房屋的横墙;

2 凡符合注1刚度要求的一段横墙或其他结构构件(如框架等),也可视作刚性或刚弹性方案房屋的横墙。

4.2.3条 弹性方案房屋的静力计算,可按屋架或大梁与墙()为铰接的、不考虑空间工作的平面排架或框架计算。

4.2.4条 刚弹性方案房屋的静力计算,可按屋架、大梁与墙()铰接并考虑空间工作的平面排架或框架计算。房屋各层的空间性能影响系数,可按表4.2.4采用,其计算方法应按附录C的规定采用。

房屋各层的空间性能影响系数ηi   4.2.4   

屋盖或楼盖类别 横墙间距s(m)    

16  20  24  28  32  36  40  44  48  52  56  60  64  68  72 

1    --   --   --   --   0.33    0.39    0.45    0.50    0.55    0.60    0.64    0.68    0.71    0.74      0.77   

2    --   0.35    0.45    0.54    0.61    0.68    0.73    0.78    0.82    --   --   -- &, nbsp; --   --   --  

3    0.37    0.49    0.60    0.68    0.75    0.81    --   --   --   --   --   --   --   --   --  

注: i1nn为房屋的层数。    

4.2.5条 刚性方案房屋的静力计算,可按下列规定进行:

1 单层房屋:在荷载作用下,墙、柱可视为上端不动铰支承于屋盖,下端嵌固于基础的竖向构件;

2 多层房屋:在竖向荷载作用下,墙、柱在每层高度范围内,可近似地视作两端铰支的竖向构件;在水平荷载作用下,墙、柱可视作竖向连续梁;

3 对本层的竖向荷载,应考虑对墙、柱的实际偏心影响,当梁支承于墙上时,梁端支承压力到墙内边的距离,应取梁端有效支承长度a00.4(4.2.5)。由上面楼层传来的荷载Nu,可视作作用于上一楼层的墙、柱的截面重心处;

4.2.5 梁端支承压力位置

4 对于梁跨度大于9m的墙承重的多层房屋,除按上述方法计算墙体承载力外,宜再按梁两端固结计算梁端弯矩,再将其乘以修正系数γ后,按墙体线性刚度分到上层墙底部和下层墙顶部,修正系数γ可按下式计算:

γ0.2(4.2.5)      

式中

a----梁端实际支承长度;

h----支承墙体的墙厚,当上下墙厚不同时取下部墙厚,当有壁柱时取hT

4.2.6条 当刚性方案多层房屋的外墙符合下列要求时,静力计算可不考虑风荷载的影响:

1 洞口水平截面面积不超过全截面面积的2/3

2 层高和总高不超过表4.2.6的规定;

3 屋面自重不小于0.8kN/m2

当必须考虑风荷载时,风荷载引起的弯矩M,可按下式计算:

MωH2i/12(4.2.6)       

式中

ω----沿楼层高均布风荷载设计值(kN/m)

Hi----层高(m)

外墙不考虑风荷载影响时的最大高度 4.2.6   

基本风压值 (kN/m2)     层高 (m)  总高 (m) 

0.4 4.0 28 

0.5 4.0 24 

0.6 4.0 18 

0.7 3.5 18 

注: 对于多层砌块房屋190mm厚的外墙,当层高不大于2.8m,总高不大于19.6m,基本风压不大于0.7kN/m2时可不考虑风荷载的影响。   

4.2.7条 计算上柔下刚多层房屋时,顶层可按单层房屋计算,其空间性能影响系数可根据屋盖类别按表4.2.4采用。

4.2.8条 带壁柱墙的计算截面翼缘宽度bf,可按下列规定采用:

1 多层房屋,当有门窗洞口时,可取窗间墙宽度;当无门窗洞口时,每侧翼墙宽度可取壁柱高度的1/3

2 单层房屋,可取壁柱宽加2/3墙高,但不大于窗间墙宽度和相邻壁柱间距离;

3 计算带壁柱墙的条形基础时,可取相邻壁柱间的距离。

4.2.9条 当转角墙段角部受竖向集中荷载时,计算截面的长度可从角点算起,每侧宜取层高的1/3。当上述墙体范围内有门窗洞口时,则计算截面取至洞边,但不宜大于层高的1/3。当上层的竖向集中荷载传至本层时,可按均布荷载计算,此时转角墙段可按角形截面偏心受压构件进行承载力验算。

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   拆迁律师土地律师离婚律师法律顾问 黑龙江龙房川律师事务所(http://www.55577555.com/)专业房地产律师,为企事业机关单位及个人等提供: 拆迁律师土地律师离婚律师工程合同律师拆迁合同二手房合同法律顾问, 房地产开发纠纷、土地项目建设纠纷、建筑施工纠纷、设备安装采购、土地使用权的出租、出让,一手房二手房买卖、物业纠纷、抵押、租赁、拆迁、项目交易等相关法律服务。 黑龙江龙房川律师事务所成立于二零零四年一月八日,是专业房地产律师事务所,主要为房地产企业及涉及房地产业务的企事业机关单位,提供 拆迁律师土地律师离婚律师工程合同律师拆迁合同二手房合同法律顾问、房产交易、项目交易等相关房地产法律服务。 工程合同律师拆迁合同二手房合同
1、拆迁律师
    黑龙江龙房川律师事务所是黑龙江专业的房地产律师事务所,在多年的土地拆迁法律工作中锻炼出了一支专业的、资深的精英拆迁律师团队。 在这支拆迁律师团队中,至优至善的法律运作水准是我们专业的体现。作为全省最资深的拆迁律师团队,我们能够为您提供专业的拆迁调查,拆迁补偿标准计算,拆迁行为合法性方面的法律意见,以及在拆迁过程中的见证、代书、谈判、申请裁决、听证、申请行政复议、诉讼等方面的代理服务。 一个由资深拆迁律师组成的专业拆迁律师团队,秉承“坚信正义、坚守道义、坚持公义”的理念,将是您法律权益的最强捍卫者。
2、土地律师
    黑龙江龙房川律师事务所是一家专业性的土地房产律师事务所。凭借多年积累的办案经验及多名优秀土地律师组成一个强大的土地律师团队。农用地、建设用地、非利用地等土地问题,是土地律师的专业领域。土地使用权纠纷,土地征收,土地转让,土地合同,土地租赁,土地承包,土地侵权,土地确权等各类疑难,复杂土地案件,都可以由我们专业的土地律师为你提供全套的解决方案。土地方面的法律问题是土地律师的舞台,而土地律师也将维护您的一切土地权益。
3、离婚律师
    黑龙江龙房川律师事务所还特别组建了专业的离婚律师团队,离婚律师专门办理与婚姻关系相关的法律服务;专业的离婚律师团队在承办案件过程中能够深刻领会当事人真实意图,掌握当事人的“合”与“离”的精神实质与法律内涵,运用灵活的工作方法,为当事人圆满的解决问题。离婚律师涉及的具体业务范围包括婚前、婚内财产见证、提供法律咨询,进行解除婚姻关系利弊的分析、相关诉讼证据的调查、起草离婚协议、财产分割协议、子女抚养、老人赡养、离婚调解、诉讼等。
4、工程合同律师
    黑龙江龙房川律师事务所工程合同律师团队由经验丰富的工程合同律师组成,工程合同律师工作数年来,先后代理了各类工程合同案件,其中,多位工程合同律师还担任大型房地产开发企业的法律顾问,法律理论功底深厚,诉讼及非诉代理经验丰富。工程合同律师为房地产开发企业在项目投资方面进行法律论证,出具项目法律意见书、资信调查报告、风险评估报告等。工程合同律师长期从事合同法、民法、建筑法领域的研究与案件代理工作,在建设工程施工合同、地质勘探合同、监理合同、审计合同、评估合同等方面积累了丰富的实践经验。
5、拆迁合同
    许多面临被拆迁的单位和个人在遇到拆迁问题的时候,第一时间想到的是,如何让自身的合法权益在拆迁合同中最大化,但是很多老百姓对拆迁知识一无所知,唯一能想到的解决办法是上网搜索与拆迁合同相关的法律常识。虽然网上的拆迁合同版本五花八门,但涉及拆迁合同中的关键问题,确经常被一带而过。老百姓不能从网上得到“实实在在”的实惠。为此,黑龙江龙房川律师事务所的专业拆迁律师团队在了解您需求的同时,可以为您量身打造一份优越的拆迁合同。
6、二手房合同
    随着二手房交易市场的火爆攀升,二手房已经成为大多数“保守型”投资者的首选。但是随着二手房交易量的增多,以前二手房合同中不常见的法律问题,已经渐渐浮出水面。常规的二手房合同已经不能满足广大客户的需求。资金监管、贷款、税费等问题,已经成为买卖双方关注的焦点。导致该现象出现的主要原因是,常规的二手房合同不能紧跟政策调整的步伐,为不诚信的交易主体提供了毁约的机会,最终导致二手房合同无法履行。为此,黑龙江龙房川律师事务所的专业二手房律师,将会结合最新的政策法规为您量身打造一份“零风险”的二手房合同。
7、法律顾问
    黑龙江龙房川律师事务所现为近百家企业的法律顾问,为各大企业经营提供法律政策上的支持与帮助,专业的法律顾问通过法律咨询、合同审核及起草、专项合同起草审核、专项事务法律论证和处理、出具律师函、规范法务工作流程及其他法律事务来推动和促进交易安全,防止和减少法律纠纷的发生。如遇到不可避免的诉讼,作为企业的法律顾问一定会最大限度地减少公司损失。同时,法律顾问还为公司的投资决策建言献策保驾护航。黑龙江龙房川律师事务所的法律顾问团队将竭诚为各大企业提供最专业的“一条龙”服务。
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