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中华人民共和国国家标准综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007 1
摘自:龙房川
点击: 13154474次
发布时间:2010/4/9

 

中华人民共和国国家标准综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007  1

中华人民共和国建设部

公告第619

建设部关于发布国家标准《综合布线系统工程设计规范》的公告

现批准《综合布线系统工程设计规范》为国家标准,编号为GB 50311-2007,自2007101日起实施。其中,第7.0.9条为强制性条文,必须严格执行。原《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GBT 50311-2000同时废止。

本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国建设部

○○七年四月六日

前言

本规范是根据建设部建标C20043 67号文件《关于印发"OO四年工程建设国家标准制订、修订计划"的通知》要求,对原《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GBT 50311-2000工程建设国家标准进行了修订,由信息产业部作为主编部门,中国移动通信集团设计院有限公司会同其他参编单位组成规范编写组共同编写完成的。

本规范在修订过程中,编制组进行了广泛的市场调查并展开了多项专题研究,认真总结了原规范执行过程中的经验和教训,加以补充完善和修改,广泛吸取国内有关单位和专家的意见。同时,参考了国内外相关标准规定的内容。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。

本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释,信息产业部负责日常管理,中国移动通信集团设计院有限公司负责具体技术内容的解释。在应用过程中如有需要修改与补充的建议,请将有关资料寄送中国移动通信集团设计院有限公司(地址:北京市海淀区丹棱街16号,邮编:100080),以供修订时参考。

本规范主编单位、参编单位和主要起草人:

主编单位:中国移动通信集团设计院有限公司

参编单位:中国建筑标准设计研究院 中国建筑设计研究院 中国建筑东北设计研究院 现代集团华东建筑设计研究院有限公司 五洲工程设计研究院

主要起草人:张宜 张晓微 孙兰 李雪佩 张文才 陈琪 成彦 温伯银 赵济安 瞿二澜 朱立彤 刘侃 陈汉民

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1 总则

1.0.1为了配合现代化城镇信息通信网向数字化方向发展,规范建筑与建筑群的语音、数据、图像及多媒体业务综合网络建设,特制定本规范。

1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建筑与建筑群综合布线系统工程设计。

1.0.3综合布线系统设施及管线的建设,应纳入建筑与建筑群相应的规划设计之中。工程设计时,应根据工程项目的性质、功能、环境条件和近、远期用户需求进行设计,并应考虑施工和维护方便,确保综合布线系统工程的质量和安全,做到技术先进、经济合理。

1.0.4综合布线系统应与信息设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、建筑设备管理系统等统筹规划,相互协调,并按照各系统信息的传输要求优化设计。

1.0.5综合布线系统作为建筑物的公用通信配套设施,在工程设计中应满足为多家电信业务经营者提供业务的需求。

1.0.6综合布线系统的设备应选用经过国家认可的产品质量检验机构鉴定合格的、符合国家有关技术标准的定型产品。

1.0.7综合布线系统的工程设计,除应符合本规范外,还应符合国家现行有关标准的规定。

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2术语和符号

2.1术语

2.1.1布线cabling能够支持信息电子设备相连的各种缆线、跳线、接插软线和连接器件组成的系统。

2.1.2建筑群子系统campus subsystem由配线设备、建筑物之间的干线电缆或光缆、设备缆线、跳线等组成的系统。

2.1.3电信间telecommunications room放置电信设备、电缆和光缆终端配线设备并进行缆线交接的专用空间。

2.1.4工作区work area需要设置终端设备的独立区域。

2.1.5信道channel

连接两个应用设备的端到端的传输通道。信道包括设备电缆、设备光缆和工作区电缆、工作区光缆。

2.1.6链路link一个CP链路或是一个永久链路。

2.1.7永久链路permanent link信息点与楼层配线设备之间的传输线路。它不包括工作区缆线和连接楼层配线设备的设备缆线、跳线,但可以包括一个CP链路。

2.1.8集合点(CP)consolidation point楼层配线设备与工作区信息点之间水平缆线路由中的连接点。

2.1.9 CP链路cp link楼层配线设备与集合点(CP)之间,包括各端的连接器件在内的永久性的链路。

2.1.10建筑群配线设备campus distributor终接建筑群主干缆线的配线设备。

2.1.11建筑物配线设备building distributor为建筑物主干缆线或建筑群主干缆线终接的配线设备。

2.1.12楼层配线设备floor distributor终接水平电缆j水平光缆和其他布线子系统缆线的配线设备。

2.1.13建筑物入口设施building entrance facility提供符合相关规范机械与电气特性的连接器件,使得外部网络电缆和光缆引入建筑物内。

2.1.14连接器件connecting hardware用于连接电缆线对和光纤的一个器件或-组器件。

2.1.15光纤适配器optical fibre connector将两对或-对光纤连接器件进行连接的器件。

2.1.16建筑群主于电缆、建筑群主干光缆campus backbone cable用于在建筑群内连接建筑群配线架与建筑物配线架的电缆、光缆。

2.1.17建筑物主干缆线building backbone cable连接建筑物配线设备至楼层配线设备及建筑物内楼层配线设备之间相连接的缆线。建筑物主干缆线可为主干电缆和主干光缆。

2.1.18水平缆线horizontal cable楼层配线设备到信息点之间的连接缆线。

2.1.19永久水平缆线fixed herizontal cable楼层配线设备到CP的连接缆线,如果链路中不存在CP点,为直接连至信息点的连接缆线。

2.1.20 CP缆线cp cable连接集合点(CP)至工作区信息点的缆线。

2.1.21信息点(TO)telecommunications outlet各类电缆或光缆终接的信息插座模块。

2.1.22设备电缆、设备光缆equipment cable通信设备连接到配线设备的电缆、光缆。

2.1.23跳线jumper不带连接器件或带连接器件的电缆线对与带连接器件的光纤,用于配线设备之间进行连接。

2.1.24缆线(包括电缆、光缆)cable在一个总的护套里,由一个或多个同-类型的缆线线对组成,并可包括一个总的屏蔽物。

2.1.25光缆optical cable由单芯或多芯光纤构成的缆线。

2.1.26电缆、光缆单元cable unit型号和类别相同的电缆线对或光纤的组合。电缆线对可有屏蔽物。

2.1.27线对pair一个平衡传输线路的两个导体,一般指一个对绞线对。

2.1.28平衡电缆balanced cable由一个或多个金属导体线对组成的对称电缆。

2.1.29屏蔽平衡电缆screened balanced cable带有总屏蔽和/或每线对均有屏蔽物的平衡电缆。

2.1.30非屏蔽平衡电缆unscreened balanced cable不带有任何屏蔽物的平衡电缆。

2.1.31接插软线patch calld-端或两端带有连接器件的软电缆或软光缆。

2.1.32多用户信息插座muiti-user telecommunications outlet在某-地点,若干信息插座模块的组合。

2.1.33交接(交叉连接)cross-connect配线设备和信息通信设备之间采用接插软线或跳线上的连接器件相连的-种连接方式。

2.1.34互连interconnect不用接插软线或跳线,使用连接器件把-端的电缆、光缆与另-端的电缆、光缆直接相连的-种连接方式。

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2.2符号与缩略词

英文 缩写     英文名称  中文名称或解释

ACR   Attenuation to crosstalk ratio  衰减串音比  

BD Building distributor     建筑物配线设备

CD Campus Distributor    建筑群配线设备

CP Consolidation point    集合点    

dB dB 电信传输单元:分贝    

d.c.     Direct current  直流   

EIA     Electronic Industries Association 美国电子工业协会  

ELFEXT   Equal level far end crosstalk attenuation(10ss)     等电平远端串音衰减    

FD Floor distributor   楼层配线设备    

FEXT  Far end crosstalk attenuation(10ss)    远端串音衰减(损耗)

IEC     International Electrotechnical Commission     国际电工技术委员会    

IEEE   The Institute of Electrical and Electronics Engineers  美国电气及电子工程师学会    

IL  Insertion 10SS 插入损耗 

IP  Internet Protocol   因特网协议  

ISDN   Integrated services digital network     综合业务数字网

IS0 International Organization for Standardization     国际标准化组织

LCL    Longitudinal to differential conversion lOSS  纵向对差分转换损耗    

0F  Optical fibre    光纤   

PSNEXT   Power sum NEXT attenuation(10ss)  近端串音功率和

PSACR     Power sum ACR  ACR功率和 

PS ELFEXT   Power sum ELFEXT attenuation(10ss)    ELFEXT衰减功率和     

RL Return 1oss    回波损耗 

SC Subscriber connector(optical fibre connector)    用户连接器(光纤连接器)   

SFF     Small form factor connector   小型连接器  

TCL    Transverse conversion lOSS  横向转换损耗    

TE Terminal equipment    终端设备 

TIA     Telecommunications Industry Association    美国电信工业协会  

UL Underwriters Laboratories      美国保险商实验所安全标准    

Vr.m.s Vroot.mean.square     电压有效值  

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3系统设计

3.1系统构成

3.1.1综合布线系统应为开放式网络拓扑结构,应能支持语音、数据、图像、多媒体业务等信息的传递。

3.1.2综合布线系统工程宜按下列七个部分进行设计:

1工作区:一个独立的需要设置终端设备(TE)的区域宜划分为一个工作区。工作区应由配线子系统的信息插座模块(TO)延伸到终端设备处的连接缆线及适配器组成。

2配线子系统:配线子系统应由工作区的信息插座模块、信息插座模块至电信间配线设备(FD)的配线电缆和光缆、电信间的配线设备及设备缆线和跳线等组成。

3干线子系统:干线子系统应由设备间至电信间的干线电缆和光缆,安装在设备间的建筑物配线设备(BD)及设备缆线和跳线组成。

4建筑群子系统:建筑群子系统应由连接多个建筑物之间的主干电缆和光缆、建筑群配线设备(CD)及设备缆线和跳线组成。

5设备间:设备间是在每幢建筑物的适当地点进行网络管理和信息交换的场地。对于综合布线系统工程设计,设备间主要安装建筑物配线设备。电话交换机、计算机主机设备及入口设施也可与配线设备安装在-起。

6进线间:进线间是建筑物外部通信和信息管线的入口部位,并可作为入口设施和建筑群配线设备的安装场地。

7管理:管理应对工作区、电信间、设备间、进线间的配线设备、缆线、信息插座模块等设施按-定的模式进行标识和记录。

3.1.3综合布线系统的构成应符合以下要求:

1综合布线系统基本构成应符合图3.1.3-1要求。

注:配线子系统中可以设置集合点(CP),也可不设置集合点。

2综合布线子系统构成应符合图3.1.3-2要求。

注:1图中的虚线表示BDBD之间,FDFD之间可以设置主于缆线。

2建筑物FD可以经过主干缆线直接连至CDTO也可以经过水平缆线直接连至BD

3综合布线系统入口设施及引入缆线构成应符合图3.1.3-3的要求。

注:对设置了设备间的建筑物,设备间所在楼层的FD可以和设备中的BDCD及入口设施安装在同一场地。

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3.2系统分级与组成

3.2.1综合布线铜缆系统的分级与类别划分应符合表3.2.1的要求。

3.2.1铜缆布线系统的分级与类别

系统分级  支持带宽(Hz) 支持应用器件    

电缆    连接硬件 

A   100K           

B   1M         

C   16M    3     3    

D   100M   55e   55e  

E   250M   6     6    

F   600M   7     7    

注:3类、55e(5)6类、7类布线系统应能支持向下兼容的应用。

3.2.2光纤信道分为OF-300OF-500OF-2000三个等级,各等级光纤信道应支持的应用长度不应小于300m500m2000m

3.2.3综合布线系统信道应由最长90m水平缆线、最长10m的跳线和设备缆线及最多4个连接器件组成,永久链路则由90m水平缆线及3个连接器件组成。连接方式如图3.2.3所示。

3.2.4光纤信道构成方式应符合以下要求:

1水平光缆和主干光缆至楼层电信间的光纤配线设备应经光纤跳线连接构成(3.2.4-1)

2水平光缆和主干光缆在楼层电信间应经端接(熔接或机械连接)构成(3.2.4-2)

3水平光缆经过电信间直接连至大楼设备间光配线设备构成(3.2.4-3)

注:FD安装于电信间,只作为光缆路径的场合。

3.2.5当工作区用户终端设备或某区域网络设备需直接与公用数据网进行互通时,宜将光缆从工作区直接布放至电信入口设施的光配线设备。

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3.3缆线长度划分

3.3.1综合布线系统水平缆线与建筑物主干缆线及建筑群主干缆线之和所构成信道的总长度不应大于2000m

3.3.2建筑物或建筑群配线设备之间(FDBDFDCDBDBDBDCD之间)组成的信道出现4个连接器件时,主干缆线的长度不应小于15m

3.3.3配线子系统各缆线长度应符合图3.3.3的划分并应符合下列要求:

1配线子系统信道的最大长度不应大于100m

2工作区设备缆线、电信间配线设备的跳线和设备缆线之和不应大于10m,当大于10m时,水平缆线长度(90m)应适当减少。

3楼层配线设备(FD)跳线、设备缆线及工作区设备缆线各自的长度不应大于5m

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3.4系统应用

3.4.1-布线信道及链路的缆线和连接器件应保持系统等级与阻抗的一致性。

3.4.2综合布线系统工程的产品类别及链路、信道等级确定应综合考虑建筑物的功能、应用网络、业务终端类型、业务的需求及发展、性能价格、现场安装条件等因素,应符合表3.4.2要求。

3.4.2布线系统等级与类别的选用

业务 种类     配线子系统   干线子系统   建筑群子系统    

等级    类别    等级    类别    等级    类别   

语音    DE   5e6  C   3(大对数) C   3(室外大对数)    

数据    DEF  5e67  DEF  5e67(4)             

光纤(多模或单模)     62.5um多模/50um多模/<10um单模     光纤    62.5um多模/50urn多模/<10urn单模   光纤    62.5um多模/50um 多模/<1um单模     

其他应用  可采用5e64对对绞电缆和62.5p_m多模/50um多模/<10um多模、单模光缆   

注:其他应用指数字监控摄像头、楼宇自控现场控制器(DDC)、门禁系统等采用网络端口传送数字信息时的应用。

3.4.3综合布线系统光纤信道应采用标称波长为850nm1300nm的多模光纤及标称波长为1310nm1550nm的单模光纤。

3.4.4单模和多模光缆的选用应符合网络的构成方式、业务的互通互连方式及光纤在网络中的应用传输距离。楼内宜采用多模光缆,建筑物之间宜采用多模或单模光缆,需直接与电信业务经营者相连时宜采用单模光缆。

3.4.5为保证传输质量,配线设备连接的跳线宜选用产业化制造的审.、光各类跳线,在电话应用时宜选用双芯对绞电缆。

3.4.6工作区信息点为电端口时,应采用8位模块通用插座(RJ45),光端口宜采用SFF小型光纤连接器件及适配器。

3.4.7 FDBDCD配线设备应采用8位模块通用插座或卡接式配线模块(多对、25对及回线型卡接模块)和光纤连接器件及光纤适配器(单工或双工的STSCSFF光纤连接器件及适配器)

3.4.8 CP集合点安装的连接器件应选用卡接式配线模块或8位模块通用插座或各类光纤连接器件和适配器。

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3.5屏蔽布线系统

3.5.1综合布线区域内存在的电磁干扰场强高于3Vm时,宜采用屏蔽布线系统进行防护。

3.5.2用户对电磁兼容性有较高的要求(电磁干扰和防信息泄漏)时,或网络安全保密的需要,宜采用屏蔽布线系统。

3.5.3采用非屏蔽布线系统无法满足安装现场条件对缆线的间距要求时,宜采用屏蔽布线系统。

3.5.4屏蔽布线系统采用的电缆、连接器件、跳线、设备电缆都应是屏蔽的,并应保持屏蔽层的连续性。

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3.6开放型办公室布线系统

3.6.1对于办公楼、综合楼等商用建筑物或公共区域大开间的场地,由于其使用对象数量的不确定性和流动性等因素,宜按开放办公室综合布线系统要求进行设计,并应符合下列规定:

1采用多用户信息插座时,每一个多用户插座包括适当的备用量在内,宜能支持12个工作区所需的8位模块通用插座;各段缆线长度可按表3.6.1选用,也可按下式计算。

C=(102-H)1.2       (3.6.1-1)

W=C-5          (3.6.1-2)

式中C=w+D--工作区电缆、电信间跳线和设备电缆的长度之和;

D--电信间跳线和设备电缆的总长度;

W--工作区电缆的最大长度,且W≤22m

H--水平电缆的长度。

3.6.1各段缆线长度限值

电缆总长度(m)    水平布线电缆H(m)  工作区电缆w(m) 电信间跳线和设备电缆D(m)   

100      90  5    5   

99  85  9    5   

98  80  13  5   

97  25  17  5   

97  70  22  5   

2采用集合点时,集合点配线设备与FD之间水平线缆的长度应大于15m。集合点配线设备容量宜以满足12个工作区信息点需求设置。同一个水平电缆路由不允许超过一个集合点(CP)

从集合点引出的CP线缆应终接于工作区的信息插座或多用户信息插座上。

3.6.2多用户信息插座和集合点的配线设备应安装于墙体或柱子等建筑物固定的位置。

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3.7工业级布线系统

3.7.1工业级布线系统应能支持语音、数据、图像、视频、控制等信息的传递,并能应用于高温、潮湿、电磁干扰、撞击、振动、腐蚀气体、灰尘等恶劣环境中。

3.7.2工业布线应用于工业环境中具有良好环境条件的办公区、控制室和生产区之间的交界场所、生产区的信息点,工业级连接器件也可应用于室外环境中。

3.7.3在工业设备较为集中的区域应设置现场配线设备。

3.7.4工业级布线系统宜采用星形网络拓扑结构。

3.7.5工业级配线设备应根据环境条件确定IP的防护等级。

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4系统配置设计

4.1工作区

4.1.1工作区适配器的选用宜符合下列规定:

1设备的连接插座应与连接电缆的插头匹配,不同的插座与插头之间应加装适配器。

2在连接使用信号的数模转换,光、电转换,数据传输速率转换等相应的装置时,采用适配器。

3对于网络规程的兼容,采用协议转换适配器。

4各种不同的终端设备或适配器均安装在工作区的适当位置,并应考虑现场的电源与接地。

4.1.2每个工作区的服务面积,应按不同的应用功能确定。

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4.2配线子系统

4.2.1根据工程提出的近期和远期终端设备的设置要求,用户性质、网络构成及实际需要确定建筑物各层需要安装信息插座模块的数量及其位置,配线应留有扩展余地。

4.2.2配线子系统缆线应采用非屏蔽或屏蔽4对对绞电缆,在需要时也可采用室内多模或单模光缆。

4.2.3电信间FD与电话交换配线及计算机网络设备之间的连接方式应符合以下要求:

1电话交换配线的连接方式应符合图4.2.3-1要求。

2计算机网络设备连接方式。

1)经跳线连接应符合图4.2.3-2要求。

2)经设备缆线连接方式应符合图4.2.3-3要求。

4.2.4每一个工作区信息插座模块(电、光)数量不宜少于2个,并满足各种业务的需求。

4.2.5底盒数量应以插座盒面板设置的开口数确定,每一个底盒支持安装的信息点数量不宜大于2个。

4.2.6光纤信息插座模块安装的底盒大小应充分考虑到水平光缆(2芯或4)终接处的光缆盘留空间和满足光缆对弯曲半径的要求。

4.2.7工作区的信息插座模块应支持不同的终端设备接入,每一个8位模块通用插座应连接t4对对绞电缆;对每一个双工或2个单工光纤连接器件及适配器连接12芯光缆。

4.2.8从电信间至每一个工作区水平光缆宜按2芯光缆配置。

光纤至工作区域满足用户群或大客户使用时,光纤芯数至少应有2芯备份,按4芯水平光缆配置。

4.2.9连接至电信间的每-根水平电缆/光缆应终接于相应的配线模块,配线模块与缆线容量相适应。

4.2.10电信间FD主干侧各类配线模块应按电话交换机、计算机网络的构成及主干电缆/光缆的所需容量要求及模块类型和规格的选用进行配置。

4.2.11电信间FD采用的设备缆线和各类跳线宜按计算机网络设备的使用端口容量和电话交换机的实装容量、业务的实际需求或信息点总数的比例进行配置,比例范围为25%~50%

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4.3干线子系统

4.3.1干线子系统所需要的电缆总对数和光纤总芯数,应满足工程的实际需求,并留有适当的备份容量。主干缆线宜设置电缆与光缆,并互相作为备份路由。

4.3.2干线子系统主干缆线应选择较短的安全的路由。主干电缆宜采用点对点终接,也可采用分支递减终接。

4.3.3如果电话交换机和计算机主机设置在建筑物内不同的设备间,宜采用不同的主干缆线来分别满足语音和数据的需要。

4.3.4在同-层若干电信间之间宜设置干线路由。

4.3.5主干电缆和光缆所需的容量要求及配置应符合以下规定:

1对语音业务,大对数主干电缆的对数应按每一个电话8位模块通用插座配置1对线,并在总需求线对的基础上至少预留约10%的备用线对。

2对于数据业务应以集线器(HUB)或交换机(SW)(4HUBSW组成1);或以每个HUBSW设备设置1个主干端口配置。每1群网络设备或每4个网络设备宜考虑1个备份端口。主干端口为电端ICl时,应按4对线容量,为光端口时则按2芯光纤容量配置。

3当工作区至电信间的水平光缆延伸至设备间的光配线设备(BDCD)时,主干光缆的容量应包括所延伸的水平光缆光纤的容量在内。

4建筑物与建筑群配线设备处各类设备缆线和跳线的配备宜符合第4.2.11条的规定。

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4.4建筑群子系统

4.4.1 CD宜安装在进线间或设备间,并可与入口设施或BD合用场地。

4.4.2 CD配线设备内、外侧的容量应与建筑物内连接BD配线设备的建筑群主干缆线容量及建筑物外部引入的建筑群主干缆线容量相一致。

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4.5设备间

4.5.1在设备间内安装的BD配线设备干线侧容量应与主干缆线的容量相一致。设备侧的容量应与设备端口容量相一致或与干线侧配线设备容量相同。

4.5.2 BD配线设备与电话交换机及计算机网络设备的连接方式亦应符合第4.2.3条的规定。

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4.6进线间

4.6.1建筑群主干电缆和光缆、公用网和专用网电缆、光缆及天线馈线等室外缆线进入建筑物时,应在进线间成端转换成室内电缆、光缆,并在缆线的终端处可由多家电信业务经营者设置入口设施,入口设施中的配线设备应按引入的电、光缆容量配置。

4.6.2电信业务经营者在进线间设置安装的入口配线设备应与BDCD之间敷设相应的连接电缆、光缆,实现路由互通。缆线类型与容量应与配线设备相一致。

部接入业务及多家电信业务经营者缆线接入的需求,并应留有24孔的余量。

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4.7管理

4.7.1对设备间、电信间、进线间和工作区的配线设备、缆线、信息点等设施应按-定的模式进行标识和记录,并宜符合下列规定:

1综合布线系统工程宜采用计算机进行文档记录与保存,简单且规模较小的综合布线系统工程可按图纸资料等纸质文档进行管理,并做到记录准确、及时更新、便于查阅;文档资料应实现汉化。

2综合布线的每-电缆、光缆、配线设备、端接点、接地装置、敷设管线等组成部分均应给定唯-的标识符,并设置标签。标识符应采用相同数量的字母和数字等标明。

3电缆和光缆的两端均应标明相同的标识符。

4设备间、电信间、进线间的配线设备宜采用统-的色标区别各类业务与用途的配线区。

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   拆迁律师土地律师离婚律师法律顾问 黑龙江龙房川律师事务所(http://www.55577555.com/)专业房地产律师,为企事业机关单位及个人等提供: 拆迁律师土地律师离婚律师工程合同律师拆迁合同二手房合同法律顾问, 房地产开发纠纷、土地项目建设纠纷、建筑施工纠纷、设备安装采购、土地使用权的出租、出让,一手房二手房买卖、物业纠纷、抵押、租赁、拆迁、项目交易等相关法律服务。 黑龙江龙房川律师事务所成立于二零零四年一月八日,是专业房地产律师事务所,主要为房地产企业及涉及房地产业务的企事业机关单位,提供 拆迁律师土地律师离婚律师工程合同律师拆迁合同二手房合同法律顾问、房产交易、项目交易等相关房地产法律服务。 工程合同律师拆迁合同二手房合同
1、拆迁律师
    黑龙江龙房川律师事务所是黑龙江专业的房地产律师事务所,在多年的土地拆迁法律工作中锻炼出了一支专业的、资深的精英拆迁律师团队。 在这支拆迁律师团队中,至优至善的法律运作水准是我们专业的体现。作为全省最资深的拆迁律师团队,我们能够为您提供专业的拆迁调查,拆迁补偿标准计算,拆迁行为合法性方面的法律意见,以及在拆迁过程中的见证、代书、谈判、申请裁决、听证、申请行政复议、诉讼等方面的代理服务。 一个由资深拆迁律师组成的专业拆迁律师团队,秉承“坚信正义、坚守道义、坚持公义”的理念,将是您法律权益的最强捍卫者。
2、土地律师
    黑龙江龙房川律师事务所是一家专业性的土地房产律师事务所。凭借多年积累的办案经验及多名优秀土地律师组成一个强大的土地律师团队。农用地、建设用地、非利用地等土地问题,是土地律师的专业领域。土地使用权纠纷,土地征收,土地转让,土地合同,土地租赁,土地承包,土地侵权,土地确权等各类疑难,复杂土地案件,都可以由我们专业的土地律师为你提供全套的解决方案。土地方面的法律问题是土地律师的舞台,而土地律师也将维护您的一切土地权益。
3、离婚律师
    黑龙江龙房川律师事务所还特别组建了专业的离婚律师团队,离婚律师专门办理与婚姻关系相关的法律服务;专业的离婚律师团队在承办案件过程中能够深刻领会当事人真实意图,掌握当事人的“合”与“离”的精神实质与法律内涵,运用灵活的工作方法,为当事人圆满的解决问题。离婚律师涉及的具体业务范围包括婚前、婚内财产见证、提供法律咨询,进行解除婚姻关系利弊的分析、相关诉讼证据的调查、起草离婚协议、财产分割协议、子女抚养、老人赡养、离婚调解、诉讼等。
4、工程合同律师
    黑龙江龙房川律师事务所工程合同律师团队由经验丰富的工程合同律师组成,工程合同律师工作数年来,先后代理了各类工程合同案件,其中,多位工程合同律师还担任大型房地产开发企业的法律顾问,法律理论功底深厚,诉讼及非诉代理经验丰富。工程合同律师为房地产开发企业在项目投资方面进行法律论证,出具项目法律意见书、资信调查报告、风险评估报告等。工程合同律师长期从事合同法、民法、建筑法领域的研究与案件代理工作,在建设工程施工合同、地质勘探合同、监理合同、审计合同、评估合同等方面积累了丰富的实践经验。
5、拆迁合同
    许多面临被拆迁的单位和个人在遇到拆迁问题的时候,第一时间想到的是,如何让自身的合法权益在拆迁合同中最大化,但是很多老百姓对拆迁知识一无所知,唯一能想到的解决办法是上网搜索与拆迁合同相关的法律常识。虽然网上的拆迁合同版本五花八门,但涉及拆迁合同中的关键问题,确经常被一带而过。老百姓不能从网上得到“实实在在”的实惠。为此,黑龙江龙房川律师事务所的专业拆迁律师团队在了解您需求的同时,可以为您量身打造一份优越的拆迁合同。
6、二手房合同
    随着二手房交易市场的火爆攀升,二手房已经成为大多数“保守型”投资者的首选。但是随着二手房交易量的增多,以前二手房合同中不常见的法律问题,已经渐渐浮出水面。常规的二手房合同已经不能满足广大客户的需求。资金监管、贷款、税费等问题,已经成为买卖双方关注的焦点。导致该现象出现的主要原因是,常规的二手房合同不能紧跟政策调整的步伐,为不诚信的交易主体提供了毁约的机会,最终导致二手房合同无法履行。为此,黑龙江龙房川律师事务所的专业二手房律师,将会结合最新的政策法规为您量身打造一份“零风险”的二手房合同。
7、法律顾问
    黑龙江龙房川律师事务所现为近百家企业的法律顾问,为各大企业经营提供法律政策上的支持与帮助,专业的法律顾问通过法律咨询、合同审核及起草、专项合同起草审核、专项事务法律论证和处理、出具律师函、规范法务工作流程及其他法律事务来推动和促进交易安全,防止和减少法律纠纷的发生。如遇到不可避免的诉讼,作为企业的法律顾问一定会最大限度地减少公司损失。同时,法律顾问还为公司的投资决策建言献策保驾护航。黑龙江龙房川律师事务所的法律顾问团队将竭诚为各大企业提供最专业的“一条龙”服务。
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